Kajian Kelayakan Usulan Pemanfaatan Barang Milik Daerah Kota Tangerang Selatan dengan Cara Sewa

Gusti Oka Widana

doi:10.26877/e-dimas.v13i4.12780

Kajian Kelayakan Usulan Pemanfaatan Barang Milik Daerah Kota Tangerang Selatan dengan Cara Sewa

Gusti Oka Widana

Abstract

Kegiatan pengabdian masyarakat berbentuk asistensi kepada Pemerintah Kota Tangerang Selatan berupa penyusunan kajian kelayakan terhadap usulan Pemanfaatan Barang Milik Daerah dalam bentuk sewa dari salah satu perusahaan pengembang (Calon Penyewa) yang diajukan kepada Pemerintah Daerah Kota Tangerang Selatan melalui unit kerja yang membawahi properti terkait (Unit kerja Pengguna Barang). Kajian ini merupakan realisasi amanat dari Peraturan Menteri Dalam Negeri (Permendagri) nomor 16 tahun 2016. Tujuan penyusunan kajian ini untuk menilai kelayakan harga sewa yang dihitung oleh perusahaan Penilai yang ditunjuk oleh unit kerja Pengguna Barang. Setelah dibandingkan dengan berbagai praktek penentuan tarif sewa di beberapa daerah lain, disimpulkan bahwa tarif sewa yang diajukan unit kerja Pengguna Barang adalah wajar.

Keywords

barang milik daerah; nilai pasar tanah; nilai pasar sewa

Full Text:

PDF

References

Appraisers, A. I. of R. E. (2013). The Appraisal of Real Estate (14th ed.). Appraisal Institute.

Peraturan Walikota Kota Bandung Nomor 10 Tahun 2019 tentang Perubahan Kedua Atas Peraturan Wali Kota Bandung Nomor 828 Tahun 2008 tentang Tata Cara Pelaksanaan Sewa Tanah Dan/Atau Bangunan Milik Pemerintah Daerah., (2019). https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/136683/perwali-kota-bandung-no-10-tahun-2019

Elrumi, A. (2021). Metode Penilaian Properti. https://buayapohon.blogspot.com/2015/01/metode-penilaian-properti.html

Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 19 Tahun 2016 tentang Pedoman Pengelolaan Barang Milik Daerah, 1 (2016). https://peraturan.bpk.go.id/home/details/137669/permendagri-no-19-tahun-2016

Monding, R. O., & Pusung, R. J. (2017). Analisis Tingkat Akurasi Penetapan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Bumi dan Bangunan di Kecamatan Paal Dua kota Manado. Jurnal EMBA: Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis Dan Akuntansi, 4(4), 1375–1385. https://doi.org/https://doi.org/10.35794/emba.4.4.2016.14571

Peluang. (2021). Kisaran Harga Tanah Pondok Karya. Peluang Properti. http://www.peluangproperti.com/wilayah/banten/tangerang-selatan/pondok-aren/pondok-karya

Peraturan Walikota Kota Tangerang Nomor 03 Tahun 2015 tentang Tata Cara Pelaksanaan Sewa Tanah dan/atau Bangunan Milik Pemerintah Kota Tangerang, (2015). https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/35947/perwali-kota-tangerang-no-03-tahun-2015.

Rianto, R. E., & Jaya, W. K. (2000). Pendekatan Penilaian Properti untuk Estimasi Nilai Sewa Tanah dan Bangunan PT. KA (Persero) Daop VI guna Peningkatan Pendapatan Asli Daerah (PAD) Pemerintah Daerah Istimewa Yogyakarta. Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Indonesia (UGM), 15(3), 332–338.

Runiawati, N. (2017). Pemanfaatan Barang Milik Daerah (Suatu Pendekatan Teoritis dan Praktis dalam Menentukan Metode Pemanfaatan Aset). Jurnal Manajemen Pelayanan Publik, 1(1), 45. https://doi.org/10.24198/jmpp.v1i1.13553

Peraturan Walikota Kota Tangerang Selatan Nomor 12 Tahun 2020 tentang Tata Cara Sewa Barang Milik Daerah, (2020). https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/154179/perwali-kota-tangerang-selatan-no-12-tahun-20.

Peraturan Walikota Semarang Nomor 42 Tahun 2018 tentang Stuktur dan Formula Tarif Sewa Lahan di Kota Semarang, (2018). https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/195586/perwali-kota-semarang-no-42-tahun-2018

Siahaan, T. G. P., Koleangan, R. A. M., & Engka, D. S. M. (2019). Analisis Optimalisasi Aset Milik Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara. Jurnal Pembangunan Ekonomi dan Keuangan Daerah, 18(4), 1–13. https://doi.org/10.35794/jpekd.15779.19.1.2017

Snyder, H. (2019). Literature review as a research methodology: An overview and guidelines. Journal of Business Research, 104(July), 333–339. https://doi.org/10.1016/j.jbusres.2019.07.039

Sudibyanung, Dewi, A. R., & Christine, R. V. (2020). Buku Dasar Penilaian Properti. STPN Press.

Wahyuni, T., Werdiningsih, S., Kumar, A. M., & Subagyo, T. (2017). Penyusunan Manual Penilaian Aset Tetap Daerah Kabupaten Tulungagung. In Riset Akuntansi dan Keuangan Indonesia. https://doi.org/10.23917/reaksi.v7i1.3457

Widyahari, A. (2019). Pengertian Nilai Pasar Berdasarkan SPI 2018. Penilaian.Id. https://penilaian.id/2019/11/07/pengertian-nilai-pasar-berdasarkan-spi-2018/

Peraturan Gubernur Daerah Istimewa Yogyakarta Nomor 45 Tahun 2016 tentang Formula Tarif Sewa Tanah Dan Bangunan Milik Daerah, (2016). https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/30148.

DOI: https://doi.org/10.26877/e-dimas.v13i4.12780